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¿Qué es la propiedad en peligro?

A menudo, cuando la gente piensa en una propiedad en ruinas en Houston, se imagina una casa en ruinas con un césped mal cuidado, tal vez incluso algunas ventanas rotas. Si bien esto es cierto, en realidad es solo una versión de un hogar en dificultades. Hay varios factores diferentes que hacen que un hogar se sienta en dificultades. Para sorpresa de algunos, no siempre son evidentes.

Para analizar qué es un hogar en dificultades, es importante comprender algunas de las categorías principales. Si bien algunos de estos factores son diferentes, muchos a menudo van de la mano.

Daño por fuego

Desde la pérdida de recuerdos amados y recuerdos hasta el daño tangible hecho a su hogar, el fuego puede ser muy cruel. Después de un incendio en una casa, la vida nunca se siente igual. A menudo, los propietarios de viviendas ni siquiera pueden soportar la idea de volver a vivir en una propiedad en dificultades como esta porque saben que nunca volverá a ser la misma.

Cuando quiera vender una casa dañada por el fuego, hay que pensarlo. Primero, debe comenzar comunicándose con el seguro de su propietario. Hable con alguien que pueda ayudarlo a comprender sus beneficios y a determinar sus opciones. Un agente también podría asignarle un lugar temporal para quedarse.

A continuación, es posible que desee encontrar una empresa de restauración para limpiar el hollín y las cenizas, así como para abordar los daños causados ​​por el agua en las mangueras.

 

Si puede permitirse hacer las reparaciones en su casa y desea volver a mudarse, examine el alcance de las reparaciones. Para daños menores, la gente asume los proyectos por sí misma. Cuando el daño es significativo, deben esperar que el seguro lo cubra.

Si simplemente no quiere lidiar con el daño de su propiedad en dificultades en Houston, podría considerar una oferta en efectivo. En Flash Realty Solutions, trabajamos con personas que desean vender viviendas en dificultades en todo tipo de condiciones.

Organizamos una venta rápida y conveniente para que pueda comenzar a seguir adelante con su vida en lugar de sumergirse en el largo y costoso proceso de reparaciones en el hogar.

Desactualizado y costoso

Otra forma de propiedad en dificultades en Houston es una casa obsoleta. Quizás hayan pasado décadas desde que se mudó por primera vez a su casa. ¿Está listo para mudarse a una propiedad más moderna? Antes de hacer una oferta por una casa nueva, es posible que le preocupe si su casa obsoleta se venderá en el mercado.

La preparación de una casa obsoleta para el mercado inmobiliario puede requerir extensas reparaciones y actualizaciones que la dejarán allí durante meses mientras intenta cubrir la hipoteca de una nueva propiedad. Si desea venderlo como está, es posible que le preocupe que simplemente no obtendrá una ganancia neta porque está en malas condiciones.

En Flash Realty Solutions, compramos propiedades en dificultades en Houston y nos encanta trabajar con casas obsoletas. Cuando desee vender una casa antigua, comuníquese con nuestro equipo de inversores inmobiliarios profesionales para obtener una oferta en efectivo sin compromiso.

Cuando arreglar una casa obsoleta se siente como una batalla cuesta arriba, vender su casa como está es una excelente opción a considerar. Al trabajar con Flash, evita el tiempo y el dinero necesarios para realizar reparaciones importantes. 

Si bien pedimos un descuento (ya que asumimos el costo de las reparaciones), nos esforzamos por brindarles a los propietarios de viviendas de Houston una oferta justa en efectivo por sus casas. Esto les permite obtener una buena ganancia en su casa sin tener que esperar a que terminen las reparaciones y a que alguien haga una oferta.

Cimientos agrietados y daños estructurales

¿Alguna vez ha sentido que su casa se está hundiendo o desnivelada? Cuando su casa tiene daños estructurales, es posible que sienta que el piso está un poco más bajo de lo que debería estar. A menudo, esto se debe a un problema con la base.

Los pisos desiguales son solo un síntoma de daño estructural. También puede comenzar a buscar grietas en los azulejos o puertas que ya no encajan correctamente en sus marcos. Todos estos son signos de que hay algún daño estructural en su hogar.

Saber qué está pasando en su casa es clave para entender cómo venderla a un buen precio. Cuando quiere vender su casa tal como está, estos síntomas de daño estructural pueden afectar la capacidad de encontrar un comprador y el precio que obtiene por una propiedad en dificultades en Houston. 

  • Grietas en escalones aparecen en los lados de las casas de ladrillo y son un signo clásico de cambio estructural. 
  • Grietas verticales puede ser inofensivo a veces. Otros significan un problema más serio y requieren una mirada experta. 
  • Grietas en paneles de yeso suelen aparecer alrededor de ventanas y marcos de puertas. Esto significa que su casa literalmente está rompiendo el panel de yeso. 
  • Grietas en los azulejos debería hacer que agarre un nivel para determinar si su piso está nivelado. 
  • Puertas y ventanas salientes son una clara señal de que su propiedad deteriorada tiene problemas estructurales. Esto a menudo apunta a una base cambiante.

¿Por qué vender una propiedad en dificultades a un inversor de vivienda?

Vender una propiedad en dificultades en Houston no es fácil. Como compradores de vivienda profesionales en Houston, nos encanta conocer a nuestros vecinos y ayudarlos a tomar las mejores decisiones de bienes raíces para su situación.
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Cualquiera que sea su razón para vender, compramos viviendas en dificultades con una oferta justa en efectivo. Además, tratamos a nuestros vecinos con la dignidad y el respeto que merecen. Cuando se comunica con Flash para obtener una cotización sobre una oferta justa en efectivo, no tiene ninguna obligación. Si no le gusta la oferta, como corretaje basado en soluciones, trabajaremos con usted para encontrar las soluciones adecuadas para sus necesidades.

¡Póngase en contacto con nuestro equipo hoy y vea cómo puede vender su casa en un instante!